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超越60亿迈入百强 德信积极实现发展战略

发布时间: 2019-10-06 点击数:

  2013年,德信集团销售业绩突破60亿,跻身杭州本土房企前三甲,迈入中国房地产百强。2014年,德信把加快拿地和销售节奏作为策略,冲刺百亿。这家向来顺势而为的本土企业,正在以浙商独有的经营智慧,积极实现“精耕杭州、深入长三角、拓展全国版图”的发展战略。

  4月15日,以“见证,百强德信”为主题的德信荣登中国房地产百强认证授牌暨2014年新品发布会在杭州万豪大酒店举行。此次发布盛典吸引了逾百位房地产业内人士、媒体朋友和客户齐聚一堂,共同见证百强品牌的幸福品质。

  在荣登房地产百强的同时,德信旗下2014年8大新盘,在发布会上正式揭开神秘面纱。其中,位于杭州市场的泊林春天、钱江府、早安3大全新力作联袂登场,阵容强大。

  回顾2013年,是全国楼市风起云涌的一年,杭州成为了全国房企的战略要地。作为杭州楼市独一无二的本土化样本,2013年德信销售额突破了60亿元。凭借其精准的市场把控、稳健的快速周转、成熟的运营模式和强化区域深耕策略,2013年企业综合实力表现突出,从激烈的市场竞争中脱颖而出,首次成功入选2014中国房地产百强企业榜单,成为年度“百强之星”。

  从“杭州本土房企前三甲”到迈入“中国房地产百强”阵营,这一次次震动楼市的背后,是德信的21年积淀。21年砥砺,德信已经形成强大的专业资源整合和品质把控能力,拥有了成熟的全过程开发管理经验。

  过去,德信专注品质、精研产品,是一个踏踏实实的产品主义者。从专注建筑品质,到如今迅速形成的规模化、多元化产业布局,德信已经得到越来越多城市的认可,从杭州大本营起步,德信完成了从区域性公司到全国性公司的华丽转身,初步实现集团“精耕杭州、深入长三角、拓展全国版图”的发展战略。

  中国房地产百强企业榜单为国务院发展研究中心、清华大学及中国指数研究院三家机构共同认证,该认证基于企业的规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率、社会责任等方面,运用科学评价方法和指标体系,对中国优秀房地产企业进行系统研究。2014年入围中国房地产百强榜单的杭州企业仅绿城、滨江、德信等少数几家。

  继2013年德信东望、德信晓宸、德信泊林印象、德信臻园、德信中外公寓、长兴德信泊林公馆、海盐德信泊林公馆等项目热销全年之后,8大新品发布,成为本次发布会的亮点,吸引了众多关注目光。从此次发布会上了解到,2014年德信将推出的8大新品,在地理上覆盖了杭州、温州两大城市的主流板块。

  在杭州,毗邻钱江世纪城的德信泊林春天,是德信“泊林系”第三代成熟力作。项目总建筑面积约20万方,由10幢高层建筑围合而成,主力户型以89方为主,共1400余户。项目距离地铁2号线分钟达杭城最大的文体中心奥体博览城,白小姐心水码,10分钟经庆春隧道快速抵达钱江新城。

  位于钱江新城的德信钱江府,是德信于2月18日马年首场土地出让中竞得的地块,项目总建筑面积约20万方,预计8月份开放现场展示中心,四季度正式面市,主打89-130产品,致力为城市睿族量身定制专属品质、时尚、健康的生活。

  未来科技城的德信早安,总建筑面积约12万方,近享未来科技城优越配套及周边重量级商业带来的精彩繁华。项目周边拥有浙江省示范中小学全龄教育圈,让孩子能近距离享受优质教育资源,将以更贴近年轻群体的置业门槛,满足他们扎根杭州的梦想,为他们打造最适宜的产品。

  除杭州3大项目外,2014年德信在温州的布局也全面铺开,5盘齐发:德信泊林公馆(位于瓯海金融中心)、德信爱琴海岸(位于三垟生态园)、德信湖滨1号(位于梧田滨河水岸)、德信莱茵河畔(位于瓯海中心区)和德信中心区项目,无一例外,在地理位置上,都占有十分可观的优势。8大新品的空前规模,德信将全心全意满足购房者对幸福生活的诉求。

  从桥西、城东到钱江南岸的世纪城、大城西,从杭州大本营起步到布局温州,此次发布会介绍的“多点开花,八盘联动”格局,对于跻身“中国房地产百强俱乐部”的德信全国战略来说,可谓是更上一层楼。

  面对房地产市场的新格局,德信也开始尝试向更多领域进行发展开拓。近年来,德信已拥有了四条成熟产业链,除了房地产开发外,还有凯银投资、盛全物业及代建业务,进入“四头并进”的时代。

  德信在融资上的积极作为是业界关注的话题,德信建立了一整套由德信全程操盘、仅在融资层面进行项目股权配置的合作开发模式。2010年,德信成立了浙江凯银投资管理有限公司,目前已经发行了15期房地产私募股权基金。

  2011年,德信成立了代建公司,致力政府、资本、商业代建。在实现跨越式发展的2013年,德信更一举代建了3个保障房项目。

  2012年,德信完成了推进标准化的基础性工作。就像绿城遍及全国各地的第二代高层住宅一样,德信以泊林公寓和泊林印象为蓝本的“泊林系”产品,已经开始在海盐、长兴、连云港等城市输出。

  2014年,德信经历了快速清盘,拿地扩张,速度再次提升。在21世纪初房地产“黄金十年”过去之后,如今正在迎来楼市的“白银时代”,这种低价进货,薄利出货的方式,或将成为杭州乃至全国各房企的生存趋势。马年伊始,德信正在加快步伐,为进军百亿房企铺平道路。

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